成交案例
每一個成交，
都不只是一個價格。
十年累積上千件成交。這裡挑幾個有代表性的：原本遇到什麼問題、我怎麼處理、最後的結果。涉及當事人隱私的部分都已經取得同意並模糊處理。
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首購 · A19
看了半年都不敢下決定的一對夫妻
原本的問題預算卡在總價上限，兩人上班地點一南一北，怕買到通勤不便的位置。
怎麼處理先排除三個不符合生活動線的社區，再鎖定兩間有議價空間的物件，帶著他們在上班時段實走一次通勤路線。
結果成交後兩人通勤時間都在可接受範圍，順利入住。
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換屋 · 高鐵特區
孩子出生後，兩房換三房的時序安排
原本的問題擔心先賣掉沒地方住、先買又要同時背兩間貸款。
怎麼處理先估出原屋的合理區間，排出賣與買的時間表，並在合約中預留交屋緩衝期。
結果同一個月內完成出售與購入，中間沒有租屋空窗。
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屋主委託 · 青埔
掛了一年沒賣掉的物件，重新定價
原本的問題開價高於同社區實價登錄，照片與資料不完整，帶看量很低。
怎麼處理逐筆比對同社區成交、整理在售競品，重新拍攝並調整開價與曝光通路。
結果重新上架後六週內成交，最終價格落在評估區間內。
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出售 · 中壢
投資多年，最後決定出售的屋主
原本的問題房子出租中，租客配合看屋時間有限，稅務與時程都要考量。
怎麼處理安排集中帶看時段、與租客協調，同時說明持有年限對稅負的影響。
結果在租約到期前完成交易，交屋銜接沒有中斷。