中悅栢軒/中悅八京2

基本資料

地址：桃園市中壢區高鐵站前西路二段23號

屋齡：約 8 年

總樓高 / 戶數：18 樓 / 65 戶

公設比 / 管理費：32.46％ / 110 元 / 坪 / 月

基地面積 / 分區：607 坪 / 商2 (主要商業區)

車位資訊：坡道平面車位（共 112 個），配置電動車充電設備（公設+私設）

學區：青埔國小（雙語）、青埔國中（雙語）

建設 / 營造：八京建設開發 / 晃茂營造

---- 產品別與格局配置

產品定位：中大坪數豪宅大樓（單層純住宅規劃，總戶數少、住戶素質單純）。

格局坪數：主主力規劃為 3 房（約 64 坪、67 坪）。

特色與面向介紹

地理位置與生活機能：座落於高鐵站前西路，鄰近桃園高鐵站及 A18 捷運站，商業與交通機能發展迅速。

建設品牌與工法：傳承中悅建築團隊的大氣豪宅風格，採 RC 鋼筋混凝土結構，外觀大氣且管理嚴謹。

電動車友善社區：社區內私有車位與公共區域均設有充電設備，順應新能源車趨勢。

採光與景觀面向：建案主要面向高鐵站前西路，中高樓層採光與視野棟距佳。

----- 近期成交資訊: 18 樓（頂樓）：總價 4,458 萬元，扣車位單價約 63.1～63.5 萬/坪（建坪約 83.5 坪，含雙車位）。

15 樓：總價 3,987 萬元，扣車位單價約 58.0 萬/坪（建坪約 73.2 坪，含車位）。

6 樓：總價 4,250 萬元，扣車位單價約 56.3～58.6 萬/坪（建坪約 85.0 坪，含雙車位）。